SOHO中国在本月10日盘后公告称，黑石集团将终止收购SOHO中国，至此公司一波三折的“卖身计划”彻底搁浅。13日，SOHO中国跳水低开，最终大跌35%，总市值缩水近63亿港元。

根据公司公告，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件，各方也一致同意不会推迟最后截止日。SOHO中国称“为解除本公司在收购守则项下的持续义务并维持有序的股票市场，各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约”。黑石集团于今年6月16日正式发出全面收购要约，拟投资SOHO中国有限公司以取得其控股权，计划收购其91%的股份。收购价格为每股5港元，总额236.58亿港元，约合196.2亿人民币。值得注意的是，交易完成后，不仅潘石屹夫妇只剩下9%的股权，双方还约定夫妇二人从SOHO中国董事会退任，黑石集团将向董事会提名新的执行董事。因此，市场也将此次黑石收购案称为“潘石屹最后一退”。

本次黑石收购案与去年传言相比，要约价格缩水了近62亿元。黑石交易告吹早有迹象：7月6日，SOHO中国对外发布公告称，有关此前黑石要约的收购事项将延迟寄发综合文件;8月6日晚，SOHO中国称要约方已于8月3日收到国家市场监管总局签发的通知，对要约方根据《中国反垄断法》提交的申报，正式立案审查;本月6日，SOHO中国继续公告称已提供进一步文件及材料，以回应监管机构关于补充额外信息的要求，审查工作仍在继续进行。

此前潘石屹曾多次试图套现。早在2020年3月，就曾出现过“黑石集团正与SOHO中国就私有化进行谈判”的消息，传言交易价约合258亿人民币。2020年3月，SOHO中国声称正在与海外金融投资者洽谈，可能导致公司全部已发行股份作出全面要约，但之后黑石集团放弃收购，公司股价经历了一波“过山车”。去年11月，有传闻称高瓴资本与SOHO中国进行了初步谈判，拟将其私有化，但高瓴资本迅速否认了这一传闻，SOHO中国股价再度出现“过山车”走势。

财报显示，2021年上半年SOHO中国实现营业收入8.05亿元，同比下降45%;毛利约6.59亿元，同比下降18%;不过，同期归属于股东净利润同比上升了67%。至记者发稿时，曾经发言十分活跃的潘石屹微博，还停留在6月16日SOHO中国被收购事项的那条转发。有业内人士认为，不排除后续潘石屹夫妇“零售”SOHO中国的可能，公司也可能迎来下一个买家。但在新的买家出现之前，预计公司股价将不会有明显提振。