数据>正文

贷款市场报价利率发布:一年期LPR为3.85%

时间:2021-09-22 11:28:47来源:北京商报

  

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年9月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,两个期限品种报价均与上个月持平。

贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

LPR和按揭利率对借款者都很重要,它们是银行贷款定价的参考,只是由中央银行公布贷款基准利率,而LPR是由各报价银行根据公开市场业务利率加点形成的,因此,与按揭利率比较,LPR是一项市场化指标。

在贷款买房子时,借款人需要了解自己能够拿到的房贷利率是多少,在计算实际房贷利率时,房贷利率=基准利率*(1±浮动比例),而未来要计算房贷利率时,房贷利率=LPR+加点,所以未来的房贷利率以LPR加点为基础,再加上一定点位,但这个点位是各银行根据自身情况自行决定的,因此与以前的房贷利率相比,LPR是替代过去贷款基准利率的。

相关内容