全球热议:达拉斯沃斯堡商业地产销售因利率上升而下滑

(资料图)

在利率飙升和贷款标准收紧的压力下，北德克萨斯州商业地产销售大幅下滑。

根据摩根士丹利资本国际公司(MSCI Inc.)的最新估计，今年第一季度，达拉斯-沃斯堡的商业地产投资较2022年同期锐减70%以上。

今年前三个月，达拉斯-沃斯堡的投资性房地产销售额约为 35 亿美元。达拉斯-沃斯堡交易量的下降反映了其他主要都市区的急剧下降。

MSCI 美洲实物资产研究主管亚历克西斯·马尔廷 (Alexis Maltin) 表示：“在所有地区，交易量都受到抵押贷款成本上升和新发行债务信贷条件更加保守的挑战。” “尽管最近价格下跌，但摩根士丹利资本国际实物资产研究表明，买家和卖家在定价上仍然存在分歧，买家更倾向于离开而不是多付钱。”