上海两家公司楼盘广告宣传“富人区”，被市监局分别罚款并没收广告费

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据潇湘晨报报道，近日，记者从信用中国网站获悉，额续网络科技（上海）有限公司和上海铿锵文化传播有限公司因发布的广告违背社会良好风尚，分别被上海市松江区市场监督管理局罚款2.1万元，并没收广告费用。

信用中国网站显示的违法事实包括，2023年2月26日，当事人代理上海湖喜房地产有限公司在额续网络科技（上海）有限公司微信公众号“松江早8点”发布标题为《松江新城|龙湖全新豪宅作品来了！》的广告，宣传位于松江区丽湖路66弄的舜林宝邸房地产项目，即“龙湖御湖境”。该广告属于房地产广告。上海湖喜房地产有限公司于2023年3月16日取得项目预售许可证。故该广告发布时，上海湖喜房地产有限公司尚未取得项目预售许可证。上述广告由上海湖喜房地产有限公司制作，当事人将该广告交由额续网络科技（上海）有限公司发布，广告费为3666.67元，当事人违法所得1364.78元。该广告于2023年4月10日由额续网络科技（上海）有限公司删除。

此外，2023年3月16日，铿锵文化传播公司代理上海湖喜房地产有限公司在额续网络科技（上海）有限公司微信公众号“松江早8点”发布标题为《马上取证！首付200万起，3月18日抢筹松江龙湖豪宅盘》的广告，宣传位于松江区丽湖路66弄的舜林宝邸房地产项目，即“龙湖御湖境"。广告中宣传“项目所在为松江新城的广富林版块，是沪上知名的富人区，也是城市发展的重心。”“核心富人区，这里，享受的是优质的城市级配套。”“无圈层、不豪宅。这里距离东华大学、上海外国语大学也很近，人文氛围浓厚，小区业主基本云集了松江政、商、高知高智等人群，正所谓等闲不入此。千金买邻，万金买圈，买在御湖境就是买入松江的顶尖圈层！”等内容，刻意划分公民层级，违背社会良好风尚。

市场监管部门的处罚事由显示，铿锵文化传播公司代理上海湖喜房地产有限公司在额续公司公众号发布房地产广告，广告中宣传“项目所在是沪上知名的富人区”“核心×富人区” “无圈层、不豪宅”“小区业主基本云集了松江政、商、高知高智等人群”等内容，刻意划分公民层级，违背社会良好风尚。此外，铿锵文化传播公司代理湖喜房地产公司的广告还存在发布时湖喜房地产公司尚未取得项目预售许可证、使用国家机关工作人员形象、收集消费者个人信息未经消费者同意等问题。

楼盘效果图（图源：上海房天下）

据上海房天下网的资料，龙湖御湖境首推134套房源，建面约83—146平方米，均价58880元/平方米，开发商为上海湖喜房地产有限公司，项目地址位于上海市松江区人民北路、富林路一带。

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