东山肉菜市场：老市场除了烟火气也可以被改造的更精致

过去，东山肉菜市场局促且缺乏标识性的入口空间、昏暗潮湿的通廊、杂乱的店铺招牌以及各类随意架设的电线管道，给人留下了不太理想的购物体验感。 　　如今，走进东山肉菜市场，标志性万花筒标志首先映入眼帘，七彩变幻的图案，让人有了老市场新活力的感觉。市场仍然保留着骑楼老巷的风格，拱廊、巷子、雕塑、树池等既有时代感又有视觉冲击力的景物都得到了保留和翻新，再加上市场外的商铺配置了可调节彩色遮阳、雨棚等便民设施，使空间感与设计感并存，让历史悠久的肉菜市场更优雅地展现新时代的潮流升级。

有街坊感叹，东山肉菜市场改造效果既“洋气”又不失“烟火气”。居民罗仲凯说，想不到老市场也可以修旧如旧，可以变得这么好看。

“人间烟火气、龟岗万花筒”

相关设计负责人表示，整个菜市场的焕新改造构思起始于东山印象，以“人间烟火气、龟岗万花筒”为主题，主要对原有的排污工程、下水道工程、外立面、档口升级、原有设施设备修复及地面等开展改造，既要考虑东山历史建筑及传统社区生活的保存，又兼顾市场运作的可行性。在被林立的钢筋水泥方阵包围的城市里，肉菜市场往往能化身为“邻里感”和“市井气”最浓厚的地方，不仅满足了街坊四邻们的饮食需求，还承载了大家很多情绪，成为他们一日三餐的重要“枢纽”。

东山肉菜市场的焕新改造，是新河浦历史文化街区微改造的一个“缩影”。近年来，广州实施城市有机更新，用“绣花功夫”实现老旧城区微改造，既提升街区居住品质、公共服务、文化活力，又让历史风情留存，提升了居民的幸福感。而新河浦历史文化街区就是“老旧城微改造”的范例之一。新河浦历史文化街区拥有全市现存规模最大的，中西结合低层院落式近代建筑群，被列入广州市首批“历史文化保护区”。“广州东山新河浦历史文化街区复兴工程”项目还获评联合国人居环境署“亚洲都市景观奖”。

打造“活力社区”

目前，新河浦历史文化街区已完成春园后街、瓦窑街、培正新横路等路段排水改造工程及3公里“三线”下地，更新道路铺装4.9万平方米、整饰立面及围墙0.2万平方米、照明提升3.5万平方米。值得一提的是，新河浦历史文化街区的改造中引入了社会资本和银行金融支持，为改造工程保驾护航。上述经验成为住建部向全国推荐的可复制政策机制。

可以说，新河浦历史文化街区改造注入了广州老旧小区改造“全方位有机更新”的最新经验做法。广州市住房和城乡建设局城市环境建设管理处相关负责人表示，不同于过去的单一改造，“全方位有机更新”从硬件改善转变为硬件设施与功能内涵同步提升，打造“活力社区”，在改造中坚持提升人居环境品质，补齐服务设施短板，同时挖掘历史文化资源，做到全周期社区运营管理，真正实现了强化基层社会治理水平。