房屋租赁税是什么概念?房屋租赁税由谁承担?
2022-11-22 16:39:16 来源:青年财富网
最近小编看到大家都在讨论房屋租赁税由谁承担,是由房东承担还是由租客买单?相关的事情,对此呢小编也是非常的感应兴趣,那么这件事究竟是怎么发生的呢?具体又是怎么回事呢?下面就是小编搜索到的关于房屋租赁税由谁承担,是由房东承担还是由租客买单?事件的相关信息,我们一起来看一下吧!
(资料图)
出门在外,难免会遇到要租房的情况,毕竟实力不允许,大家不可能走到哪都买套房子用来住吧?如果是那样,那家里一定是有大型金矿!租房就会涉及到一个房屋租赁税的问题,那么房屋租赁税由谁承担呢?是房东还是租房客呢?
税务部门征收的税收之一是租赁税。顾名思义,这种税来自房屋租金,是根据租金和某些标准征收的。租赁税由房屋产权人缴纳。产权属于全民所有的由管理单位缴纳。产权抵押的,由抵押人支付;产权人或者抵押权人不在物业所在地,或者产权未确定,租赁纠纷未解决的,由物业托管人或者使用人支付,租赁房屋应按双方约定交付。
房屋租赁税由谁承担呢?分情况来看:
一、在缴纳房屋租赁税的时候,个人出租非住宅建筑应缴纳以下税费:
房产税:租金收入的12%;
营业税:按租金收入的5%计算缴纳;
印花税:物业租赁合同租赁金额的千分之一,这里需要注意的是如果税额小于1元,则按1元贴花。
二、个人租赁住房应缴纳以下税费:
房产税:租金收入的4%;
营业税:在3%税率的基础上减半征收;
城市维护建设税和教育费附加:根据纳税人所在地不同,分别适用7%、5%和1%的税率,教育费附加税率为3%。
房屋租赁税由谁承担的答案已经很明确了,它是需要由房东来支付的。所以,当大家在租房时遇到了房东要你缴纳房屋租赁税的情况,一定要小心,别被坑了!
关键词: 房屋租赁税由谁承担
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