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世界速读:车位有产权证吗?车位有无产权证有什么区别?

2022-11-24 16:33:52 来源:青年财富网


(资料图片)

哈喽小伙伴们 ,今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到车位有产权证吗?无产权证的车位与有产权证的车位有什么区别?方面的一些说法,有的小伙伴还不是很了解,今天就给大家详细的介绍一下关于车位有产权证吗?无产权证的车位与有产权证的车位有什么区别?的相关内容。

车位有产权证吗?正常情况下是有的,无产权证的车位与有产权证的车位有什么区别?小区车位怎么买主要看开发商的要求,车位有没有产权证要看规划。停车位有两种,一种是有产权的,一种是没有产权的。想买车位,最好买有产权的车位。

1.有产权的停车位。有产权的车位可以取得产权证,大部分车位是40年产权,属于商业产权。拿到产权证后,想把车位卖了,可以像房子一样在房管部门过户,升值和以后过户更有保障。

2.没有产权的停车位。小区有车位出售,但有些车位根本没有产权证。就算买了,车位也不是你的。这个在其中地面上画有白线的编号停车位没有产权证。它属于所有的社区所有者。当地开发商无权处置。如果收钱违法,业主可以起诉。

所以最好不要买没有产权的车位,除非价格很便宜。没有产权的车位一般是人防车位,不能办理产权证。这样的车位只有使用权,相当于长期租用的车位,没有所有权。人防车位不能转让给他人,所以如果以后打算卖房子,车位可能会有很大损失。

住宅车位出售时间取决于开发商的安排。有些小区车位是交付前就卖的,有些小区车位交付后可能很久都卖不出去。要不要买车位,要看车位比例。现在小区车位比例比较高,基本达到1: 1以上,大部分车位都能满足需求。如果车位数量多,车位价格高,买车位可能不划算。

按照现在大部分小区的情况,200块钱的出租车位是一个月,买一个车位8万。买车位的钱已经够用几十年了,买的车位物业管理费每个月几十元,买车位不那么划算。如果车位数量少,就要买车位。在这样的社区停车通常很困难。

车位有产权证吗?多数情况下是有的,如果你没有自己的停车位,你的车可能很难找到停车位置。特别是在停车位较少的社区,停车位有一定的升值空间,将来房子卖了,停车位可以及时转手。

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