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哈尔滨市今年计划改造1500万平方米老旧小区

2020-06-19 15:59:47 来源:生活报

记者从哈尔滨市住建局获悉,老旧小区改造后不仅要有物业接管,还要成立业主委员会,确保老旧小区改造后续长效管理。

据了解,哈市2000年底建成的老旧住宅大约5600万平方米,占全市住宅总量的25%以上。哈市将老旧小区列为今年惠民40件民生实事,计划利用3到5年的时间完成改造任务。2020年计划改造1500万平方米,惠及居民23万户。

哈尔滨市老旧小区在改造的同时要从源头规划到后续长效管理,实施全盘统筹、无缝衔接。改造前要征求业主意见,征求需征得三分之二以上业主同意补交每平方米20元的住房专项维修资金,同意调整物业服务标准和收费标准。同时,按照工作流程,由各区老旧小区改造分指挥部组织街道办事处、施工单位、物业服务企业实施建管交接,明确后续维保和监管责任。

在管理方面,将在社区党委监督指导下,选举产生业主委员,构建党支部、社区居委会、物业企业、业主委员会四位一体基层社会治理新格局;按照物业服务新标准,重新签订物业服务合同,同时监督物业企业严格落实服务公示制承诺制,特别是要加强环境秩序管理。

物业接管后,每年要对物业企业服务满意度测评,对于满意率不达标的,要及时启动退出程序。

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