杭州、郑州等城市收紧调控政策 剑指市场炒房行为

杭州

7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》。文件规定，人才优先所购房屋限售5年，以打击“假人才”炒房的行为。对于本地户籍人口的购房也设定了相应的社保个税缴纳条件。

宁波

7月6日，宁波市资规、住建、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。

7月22日，宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》。该《通知》旨在保障居民自住需求，抑制投机投资行为，《通知》明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房，该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。

郑州

7月13日，郑州市住房保障和房地产管理局发布关于在全市开展房地产市场秩序专项检查工作的通知。内容包括一房多卖、捂盘惜售、返本销售、售后包租等。

内蒙古

7月14日，内蒙古自治区住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》。取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

深圳

7月15日，深圳住建局等部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，从限购、限贷、限售、税收等方面，制定了新的调控措施。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

南京

7月23日，南京市住房保障和房产局等七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，提出支持刚性购房需求，完善住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

东莞

7月25日，东莞市住房与城乡建设部门等发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。政策要求，非本市户籍购买首套一手房、二手房需1年以上社保证明，购买二套房需2年以上社保证明。此外，购买的商品住房(以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

关键词： 收紧调控政策