长三角又一三四线城市出台调控新政
2020-10-15 15:49:25 来源: 21世纪经济报道
继节前常州出台二套房首付提高的政策之后,长三角又一三四线城市出台调控新政。无锡本地宝于10月15日上午10时发布最新公积金政策,调控从个人贷款端再度收紧:职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率,按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。首套住房公积金贷款利率:按基准利率执行,目前公积金贷款利率为1—5年期年利率2.75%,6—30年期年利率3.25%。
21世纪经济报道记者独家获得一份无锡市公积金管理中心发布的文件,也证实了上述调整。此外,记者也拨打了无锡市公积金管理中心咨询电话,工作人员确认新政于10月15日正式实施。
无锡在严控炒房,此前的9月,第三方机构数据显示,无锡二手房价由涨转跌,二手房挂牌价从13859元/平方米变为13835元/平方米。事实上,无锡“830新政”出台之前,无锡房价已经连续18个月上涨,“830新政”出台后,不少楼盘火线降价促销,单套房最高出现降价数十万的情况。
但是,也有房企借调控窗口期进入三四线城市,继续下沉深耕战略。弘阳最近两天连续加码长三角三四线城市土储。10月14日,弘阳溢价率9.23%,以6.39亿元摘牌无锡市宜兴市一幅商住用地,楼面价6125元/平方米;10月15日,弘阳约9.6亿元拿下张家港东城一幅商住地,溢价率14.8%,楼板价1万元/平方米。
同策研究院高级分析师李霄霄认为,今日无锡正式施行公积金贷款新政。从公积金调整脉络看,2019年由于不限购区域买房客户较多导致公积金额度较为紧张,无锡已经下调公积金贷款额度、上调申请公积金贷款缴纳年限的政策操作。从市场层面看,2020年(1-9月)无锡市场供应量总量仅为2019年同期的84.3%,而成交量则为去年同期的92.6%,无锡市场的6个月移动供需比,从2020年3月的1.18降至8月的0.76,为近3年来最低,市场供需失衡的压力较大。从成交结构看,2019年市场以不限购区域的低价楼盘为成交主力,2020年无锡限购区域均价2万元以上的改善楼盘销售火热,对应客户为购买二套乃至三套的改善型客户,因而本次公积金贷款政策的调整也是针对改善市场销售较热的定向调控。
关键词: 二套房公积金
推荐内容
- 当前资讯!2751亿烟草巨头原正副总经理同日被查!
- 即时:MSCI名单大调整,新纳入这些A股,本月28日
- 视讯!热搜第一:"QQ崩了"!突发利空,万亿赛道大
- 焦点热门:“捡漏牛散”张寿春又出手了?斥资超1亿
- 我国冬小麦春管陆续展开
- 环球新资讯:如何开葡萄酒
- 全球快消息!李佳悦回顾土耳其地震的逃生经历:熟
- 全球观速讯丨老太太遇急事求助,三名交警出手解困
- 最新:春雪来潮 甘肃1.2万公安民辅警在雪中、在路上
- 当前头条:公告!东营这家医院即将搬迁!
- 每天晚上都喝2两酒,连续30年,体检后惊出了一身
- 当前资讯!谷城:“贡米之乡”茨河镇稻米销售旺
- 全球速读:小朋友长疹子不能大意 这种疹子可能
- 广州港1月海铁联运箱量同比增长92.9%
- 今日快讯:驻美使馆:经贸关系将在中美关系中继续
- 世界新消息丨冬天不会结晶的蜂蜜是假的吗?不要道
- 天天短讯!百鸟朝贺喜迎春 北京珍珠泉乡第十五届
- 最新快讯!签署战略合作协议!吕志刚会见广州市河
- 天天视讯!南通开发区民警入企服务护航经济发展
- 东航助力南京蓝天救援队员赴土开展国际救援
- 环球看热讯:美国已叫停这款药物 人工泪液还能
- 世界消息!助力健康驿站建设|武汉市武昌医院专家
- 焦点速读:极目锐评|男孩身体不适7次举手示意被送
- 播报:公羊救援队队员爬进废墟救出一名土耳其太婆
- 每日关注!《非正式会谈》嘉宾唐小强在地震中遇难
- 【我在现场】招聘会开到了家门口
- 新华微评·强信心加油干:用汗水播下丰收的“种子
- 【环球新要闻】助力乡村振兴 山西举办专场招聘会
- 环球头条:一位特岗教师扎根乡村的十年
- 快看:“乙类乙管”后首个开学季 校园迎来三方面
- 一日内两家券商被立案调查<br>全面注册制下中介机
- 从全面注册制看资本市场生态改善
- 银行业加大金融支持及产品创新力度<br>擦亮地方经
- 天天观焦点:重大项目加速起跑 银行业支持地方经
- 全球快报:促进贸易投资便利化<br>跨境人民币业务
- 全球球精选!重磅调整!MSCI宣布,这只股票立马暴跌
- 盐城港阜宁港区-淮安港集装箱班轮航线开航
- 三峡金山海上风电项目签约
- 新资讯:涉及小洋山北作业区、上海LNG站线扩建等
- 天天报道:长航集团去年利润总额同比增长83.9%