重庆一男子未交保利物业费无法交房 双方现场发生撕扯

据重庆广电总台《第1眼》栏目近日报道，市民马先生反映，本来开开心心来收房，结果被物业拦住不给进，说是没交物业费，无法交房。

马先生所在的小区叫保利爱尚里.尚景小区，去年6月份交房，业主马先生人在外地，没能按时接房，也没交物业费，如今他来到物业接房，却没拿到钥匙。

“物业说，必须把去年6月份交房到今年3月份的物业费补齐之后，才能收房，如果不交物业费，钥匙就不能交给我”，马先生认为，物业的要求不合理。

他提供了购房合同上的前期物业合同，上面并没有要求，必须交了前期物业费才能交房。

“我是说不能把两个事情混为一谈，钥匙和房子交给我之后，物业费该交我要交的，会履行自己的义务，即便不交，他们有法律团队，也可以起诉我，我都接受的”，马先生说。

双方一直僵持不下，马先生说，随后矛盾升级了，现场发生了撕扯。

“物业让我承认，是因为穷才交不起物业费，只要承认就给我钥匙，用言语刺激我，还推搡”，马先生说。

记者来到小区了解情况，现场保利物业的工作人员拒绝接受采访。

事情是否真如业主马先生所说，不交物业费就不让收房呢?如果真是这样，那物业这么做是否合理呢?

“购房者和防务开放商之间签订了一份房屋买卖合同，开放商和开发商委托的物业向业主履行交付防务的义务”，律律师认为，交物业费和交房是两个不同的法律关系，不能混为一谈，既然马先生交了房款，就有权利接房。

当然，马先生也应该交物业费。如果马先生不交，物业可以通过合法的途径维护自己的权益，但物业不能把物业费作为交房的前提条件，“物业公司的要求是不符合合同约定的，不合法也不合理”。

关键词： 重庆 保利 物业费