贵阳银海元隆住宅区A区：筹备1年有余 业主委员会终于“尘埃落定”

贵阳网讯 “感谢街道工作人员的帮助，我们期盼已久的业主委员会终于成立了。”10月26日9时许，贵阳市云岩区八鸽岩街道银海元隆住宅区A区新当选的业委会主任林勇带领业委会成员和几名业主代表将一面印有“人民公仆为人民，热情周到办实事”的锦旗送到该街道办副主任杨一帆手中，对街道办党委积极帮助业委会依法依规开展选举工作，长期以来关心居民，为居民办实事、办好事表示衷心感谢。

据了解，银海元隆住宅区A区建成于2011年，共计住户1224户，该小区一直没有成立业委会，业主意愿和诉求得不到集中反映，许多问题未能有效解决。去年6月，由于楼下商场施工，房开用路面破拆机开进楼层作业，导致噪音污染、墙面开裂；7月，房开趁夜晚偷偷移除绿化带中的16棵大树，用作修建垃圾房，后经600余户业主联名反对，房开才同意将问题上报公司，寻求解决方案……诸如此类的矛盾纠纷给小区居民生活带来诸多困扰和不便。

“真的应该成立个业主委员会，让小区业主参与到小区的管理中来，才能把大家住的小区建设得更加美好。”业主代表文阿姨表示，去年9月，小区里的业主向八鸽岩街道办事处申请成立业主委员会后，街道办事处便尽心尽力地为居民协调各级相关部门，依照国家相关法律法规和《贵州省物业管理条例》，配合业委会制定选举日期，并向居民宣传业委会的各项工作，让小区居民能够更好的了解此项工作的推进情况，发动大家参与到业委会的筹备工作中来。

5月31日，银海元隆住宅区A区的业主们举行了业主委员会的投票选举活动；8月2日，在八鸽岩街道办事处、地矿居委会、业主代表三方共同参与监票，唱票，计票工作。选举进入唱票阶段，据当时数据统计，992户居民共投出了839张赞成票；10月21日，云岩区住房和城乡建设局下发《关于同意“银海元隆小区A区”业主委员会备案的通知》，通知中表明，该业主委员会报送资料符合《贵州省物业管理条例》第三十九条规定，同意备案，历经1年时间，在办事处的支持帮助下，该业主委员会成立工作终于在近期完成。

这个才刚刚获批成立不到一周的业主委员会，却已经在成立之后便立即开始运行，发挥自己的作用，捍卫该小区业主的权益。

据该小区业主介绍，上周六下午，位于小区后门的吾悦广场项目开始拆迁，在拆除小区后门相邻的建筑时，不仅占用小区的垃圾收集、业主生活通道，还未建设施工安全围挡和安全警示提示，拆迁时掉下的大梁，更是砸到了一棵大桂花树和灌木，给小区业主造成极大安全隐患。

接到居民反映后，该小区业委会成员、业主代表立即连同小区物业工作人员、居委会工作人员到达现场，与施工方交涉制止其继续拆迁，双方沟通以后，达成协议，决定在建立安全围挡和安全警示标志后再施工，并补种或赔偿砸坏的桂花树。

业委会与物业的初次合作便成功地保障了业主权益，这让小区物业公司和业主对未来的合作都多了几分信心。贵州瀚洋物业管理有限公司项目经理袁车俊表示：“成立业主委员会，是管理好小区的一个必需步骤，在今后的工作中，欢迎业主委员会对我们的工作多监督，和我们多沟通，促进我们服务的完善与提升。”

“这是我们第一次以业主委员会的身份去捍卫业主权益，也是我们第一次去联合物业解决问题，以前总觉得物业是对立方，这种双方联合去解决问题，不仅让问题能够得到更快速有效地解决，也让我们能站在物业的角度上去思考问题、看待问题，对于双方的交流与沟通都有好处。”新当选的业委会主任林勇感慨道。

谈到下一步工作打算，林勇表示：“我们将按照管理规定，在办事处居委会的指导下，将小区环境建设得更美好，维护业主利益。虽然我们的办公器材还在采买，但我们已经开始配合街道办事处和物业公司，在业主之间做好疫情防控宣传，号召广大业主自觉做好防控，为小区筑起一道防疫安全线。”

（贵阳日报融媒体记者 杜娟）

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