融信中国：融信被穆迪授予“B1”家族评级展望稳定 ESG建设成为发展新亮点

融信中国(03301.HK)发布2021年第一季度销售业绩，截至2020年3月底，集团累计实现合约销售额397.3亿元，同比增长117.9%，销售业绩增长稳定。同时，穆迪也于近日确定了融信中国“B1”企业家族评级，展望“稳定”。穆迪分析师表示：“稳定的展望反应了穆迪对融信的预期，在收入增长和毛利率温和复苏的推动下，融信中国的信用指标将在未来12-18个月趋于稳定”。

事实上，机构对融信评级的上升与其一直坚持的财务自律分不开，面对“三道红线”的落地，融信积极针对调控标准完善财务表现，并在年报中交出了优秀答卷。截至2020年底，融信净负债率83%，扣除受限资金后的现金短债比1.08，扣除预收账款的资产负债率69.9%，“三道红线”全部达标，成功进入“绿档”房企阵营。

一方面，融信正以审慎自律的财务为今后的稳定发展奠定了基础，而另一方面，站在新的行业发展起点上，公司也正高度重视自身的长期可持续发展。作为国内外投资者关注的热门领域，各大房企除了更加注重存量运营、不断挖掘管理红利外，也更加注重ESG指标的建设。融信也不例外，公司正以高度的社会责任感与对绿色建筑的持续践行，在ESG方面展现出了良好的发展成果。

在项目开发过程中，融信持续探索着绿色建筑的理念，通过各类工艺的采用使建筑在长期使用的过程中更加节能环保，也为未来的居住者带去更加舒适的居住体验。年初，位于上海闵行区的融信旭辉世纪古美项目，通过了上海市住建委超低能耗方案评审，成为上海市首个超低能耗住宅项目。

世纪古美项目依据上海的日照环境，合理规划了楼栋布局和建筑朝向，规范了建筑的体形，并合理调整了窗地面积比、通风口面积与地板面积比，更好地利用了自然光照和风力;同时，采用了“夹心饼干”式的外墙结构，将厚达65mm的保温层“夹”在了预制混凝土中，大大提升了建筑的保温性能。世纪古美相比起常规建筑，将降低超50%以上的能耗，并通过对室内温度、湿度的合理控制，保证了未来住户日常生活的舒适度。据了解，总建筑面积达8.1万平方米的世纪古美，相比传统住宅每年将为住户节省约120万的能源耗费。

此外，融信即将迁入的新总部七宝融信上坤中心本身也是公司绿色建筑的一大典型，该项目是七宝商务区首个美国绿色建筑协会(USGBC)LEED金级及美国WELL金级双重预认证获得者，凭借着精细的建筑设计与空间打造，未来投用后将整体实现节约能源26%、减少二氧化碳的排放40%、综合节水45%、减少废弃物排放95%。

除了世纪古美与融信上坤中心之外，以杭州世纪、杭州萧山公馆、青岛海月星湾、郑州城市之窗为代表，融信在杭州、青岛、温州、郑州、广州、天津、重庆、南京、太原等地的多个项目均获得了绿建二星、绿建一星，在从过往到未来的长期发展中，公司通过绿色建筑不断践行环保理念，在可持续发展中实现与城市的共同生长。

对环境、社会和治理方面所做出的努力和贡献，正成为融信重要的竞争优势。迈入“绿档”之后，融信本身发展稳定性便有了进一步的强化，加上对内生潜力的不断挖掘以及在ESG领域的持续探索，公司未来正走向更加长期可持续的发展道路。

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