农银汇理：【一起学REITs】基础设施公募REITs实战篇

通过前几期问答，相信大家已经大致清楚什么是基础设施公募REITs以及它的一些产品特征。不知道是否已经有种草的投资者在好奇怎么参与投资？

今天跟着小编一起来研究下吧！

提问 & 解答

Questions Answers

1

公众投资者是否均可参与基础设施公募REITs交易？

答：基础设施公募REITs采取封闭式运作，符合法定条件并经交易所依法审核同意后，可以上市交易。基础设施公募REITs的认购和交易实施适当性管理制度。尽管对普通投资者参与基础设施公募REITs的认购和交易没有资产状况和投资经验的具体要求，但是首次参与份额认购和交易的投资者应经过基金销售机构适当性评估和匹配等，并以纸质或电子形式签署风险揭示书，确认其已了解产品特征和主要风险。

2

公众投资者可以通过哪些渠道认购基础设施公募REITs？

答：公众投资者可以通过证券公司等场内证券经营机构、基金管理人及其委托的银行等场外销售机构认购基础设施公募REITs。

3

公众投资者应通过什么账户参与基础设施公募REITs认购？

答：公众投资者参与场内认购的，应当持有中国结算上海人民币普通股票账户或封闭式基金账户；场外认购的，应当持有中国结算开放式基金账户。

4

公众投资者如何参与基础设施公募REITs认购？

答：公众投资者参与基础设施公募REITs的认购方式与上市型开放式基金（即LOF）一致，应当通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金销售机构认购基金份额。

5

基础设施公募REITs的风险收益特征是怎样的？

答：根据试点安排，基础设施公募REITs试点项目应符合预计未来3年净现金流分派率原则上不低于4%的条件。总体上，基础设施公募REITs的风险水平低于A股股票，高于固定收益产品，风险程度相对适中。加之具有分红属性，更适合偏好固定收益的长线投资者。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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