信贷进一步宽松 广州地区多家银行下调房贷利率
2022-05-13 09:33:21 来源:广州日报
4月房贷利率水平创近四年新低
广州地区的中国银行、工商银行、平安银行等均向记者表示,目前房贷利率较4月相比,暂无变化。不过记者了解到,今年以来,广州地区多家银行下调房贷利率,目前广州地区多家银行的住房按揭常规利率首套房和二套分别为5.4%(LPR+80BP)和5.6%(LPR+100BP)。其中,汇丰银行的首套和二套房贷利率较低,为4.6%(LPR)和5.2%(LPR+60BP)。
部分银行房贷利率有所下调。如广发银行广州分行向记者表示,针对优质按揭客户可低至首套房LPR+30BP,二套房LPR+60BP。记者关注到,该行针对优质按揭客户的首套和二套房贷利率较4月分别下调了25BP和15BP。
事实上,今年以来,全国逾80城陆续出台楼市相关政策,涵盖放宽落户条件、降低首付比例、下调房贷利率等多方面。信贷进一步宽松,利率创近四年新低。贝壳研究院数据显示,2022年4月103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%,二套利率为5.45%,分别较上月回落17个、15个基点,利率水平为2019年以来月度新低。
人民银行在近日发布的《中国货币政策执行报告(2022年第一季度)》中提到,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,稳妥实施房地产金融审慎管理制度,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,加大住房租赁金融支持力度,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场健康发展和良性循环。
房贷政策调整对供求两端的积极作用正在显现
记者关注到,人民银行近日发布《2022年一季度金融机构贷款投向统计报告》中提到,2022年一季度,房地产开发贷款环比多增,个人住房贷款利率回落。具体来看,2022年一季度末,房地产开发贷款余额12.56万亿元,同比下降0.4个百分点,增速比上年末低1.3个百分点;一季度增加2900亿元,比上年四季度多增4414亿元。个人住房贷款余额38.84万亿元,同比增长8.9%,增速比上年末低2.3个百分点。3月份,新发放个人住房贷款利率为5.42%,比年初低17个基点。
“从这里可以看出房贷的两个重点领域,即开发贷款保持了量上的增长,而个人按揭贷款则强调了贷款成本的降低。类似表述充分说明一季度房地产开发贷款和个人住房贷款方面工作是积极有效的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,当前房贷的工作思路是非常清晰的,在供求两段都会给予支持,即房企和购房者。同时在贷款金额和贷款成本即利率方面都会朝着有助于市场活跃和稳定的方向发展。对于二季度市场数据的回暖等都有积极的作用。
(记者 王楚涵)
推荐内容
- 信贷进一步宽松 广州地区多家银行下调房贷利率
- 为老年人“量身打造”的养老诈骗 打击整治迫在眉睫
- 聚力打造广州东部发展新动力源和增长极 增城打算
- 短视频平台如何防未成年人沉迷?青少年模式远远不
- 百威亚太发布2022一季报 全国范围内再将售价调升
- 多家银行暂停发行2022年5月份储蓄国债 手机银行
- A股市场迎来反弹行情 沪深两市成交额突破1万亿元
- 一季度上市银行贷款总额再创新高 信贷投放力度加大
- 国家统计局解读4月份全国CPI和PPI数据 CPI温和上涨中
- 企业年金助力养老保险制度 月缴1000元30年后就能
- 露营经济成当下最火爆话题之一 露营素养又该如何
- 林郑月娥:力争在2050年前达成碳中和
- 去年净赚933亿元!科兴中维却陷入恶意扣押年终奖
- 平安产险北京分公司最美守护者,以志愿力量筑起防
- 接管期限临近国盛金控或迎控股权变动 谁会成为接
- 13只个股月内大涨超五成 小盘股整体表现活跃
- 42家上市银行一季度业绩“报喜” 银行股再获市场
- 资本助力咖啡赛道已铺好 新旧咖啡品牌拉开“混战”
- 八马茶业终止创业板上市申请 多次闯关为何又主动
- 家庭顶梁柱不幸离世 富德生命人寿常德中支快速理
- 中植系中融汇信期货聚焦“乡村振兴”,将金融担当
- 累计耗资近44亿元 中国平安“大手笔”回购A股股份
- 五大主力机构最新重仓股出炉 公募基金成A股市场
- 美股三天重挫9% 纳斯达克指数失守4000点关口
- 蜂巢基金将迎四周岁“生日” 管理规模突破300亿
- 多家上市公司披露回购股份公告 真金白银力挺股价
- 深圳:6000万元消费券即将发放餐饮交易额持续增长
- 全球化布局稳健发展 名创优品西班牙萨拉戈萨城市
- 640余人抗疫再出征 瑞尔集团凝心聚力显担当
- 中国信科集团第7家上市公司产生 信科移动IPO成功
- 浪潮信息聚焦智慧计算,持续构筑数字信息基础设施
- 和府捞面拿到13轮融资、总金额近17亿 布局“兰州
- 达能8.7亿元收购多美滋中国全部股份 蒙牛与达能
- 营收净利双增长 调味品企业2022年业绩增长预期不变
- 2022年4月银行结构性存款报告出炉 结构性存款收
- 基金迎来低位布局良机 华夏时代领航4月29日发行
- 极飞科技撤回科创板上市申请 放弃冲刺“农业无人
- 瑞幸咖啡城尚未打算赴港上市 将致力于美国资本市场
- 浙江建投走出8连板 基建市政链条景气和估值提升
- 银保监会发布新通知 养老金融产品再迎规范性发展