疫情对包头房价有何影响?过去的5月包头楼市热潮再现
2020-08-07 15:56:14 来源:房天下
2020年的楼市如同坐过山车一般汹涌起伏,年初疫情汹汹而至时,包头的楼市跟全国一样,所有售楼处空无一人,很多人都以为,这一次房价一定会降。
然而,在刚刚过去的这两个月当中,事实证明他们想太多了······疫情不仅没有影响房价,还在加重楼市泡沫化。
过去的5月,包头土拍屡创新高、楼市热潮再现……
就在前不久,昆北上演“火拼”模式,多家地产商争先落子昆北,先后为项目发声,引发大众关注。吾悦桃李郡的城市展厅开放,远洲·大都汇的工地开放,万科翡翠都会营销中心开放等都引来了千人“围攻”,只为抢先获得新项目的最佳认筹优惠的机会,足见楼市复苏之火热。
同样,在5月的楼市月报数据统计中,万科公园五号以1.95亿元的成交额成功夺冠,成为楼市焦点。
好的品牌、好的项目总是在不经意间就被人们所关注,万科系产品成功诠释了一个实力品牌的力量。人们总在感慨市面上那么多新房、二手房了,房价已经涨到这么高了,怎么还是卖的这么好?!进入5月以来,我们已经明显的感觉到楼市的高涨,如今,包头人买房“品牌”已然成为了它们的重点关注点,而好的产品更不会因为一点波澜使房价下调,它们总是在稳健中扎根市场!
有人说,这是什么诡异现象?现在实体经济这么不景气,很多公司都遭受亏损甚至是被迫倒闭。受疫情影响今年赚钱更加难了,房地产居然能一枝独秀,逆流而上,这是什么原理?
我们总是在关注房价的涨跌,但却很少有人关注过房租。据相关数据报道,今年的市场的整体房租呈下行趋势,包括住宅和商业体系,写字楼等商业更为突显。
大家都以为房租与房价是一回事,其实不然。
因为租金这玩意儿,跟居民收入变化高度相关。房价并不由市场平均值决定,而是由人群塔尖,能交易得起的人来决定的。它具有一些投资交易属性,今天没有卖出去但是后期可以再卖出去。只要能扛过去,预期房价还会反弹,所以就没有必要现在降价。
故此,小编认为2020年上半年已经过去了,疫情基本得到控制,对于还尚未开始发力的开发商来说,下半年将会是他们集中冲刺的最佳时机,当然,对于购房者来说,也是购房热情极度上升的一个阶段,所以说,坚持“房住不炒”,选择好房绝不是等,而是抓住时机“快下手”!
关键词: 疫情对包头房价
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