即时:嘉善房价暴跌是真的吗?房价即将暴跌的5个信号是什么?
2022-06-30 14:37:40 来源:赢家财富网
嘉善房价将暴跌是真的吗?嘉善县位于浙江省嘉兴市的下辖县,位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市的交界处,其边界呈田字形,东面是上海市的青浦和金山两区,南面是嘉兴市的平湖市和南湖区。它西部嘉兴市与秀洲区接壤,北部与江苏省苏州市吴江区和上海市的青浦区接壤。位于长三角城市群核心区域,是全国综合实力百强县之一,浙江省与上海对接的第一站,也是全国唯一被国家命名的“县域科学发展示范点”。
【资料图】
1、嘉兴是连接浙江和上海的示范区,2017年被正式写入大上海都市圈发展范围,成为承接上海溢出效应的重要选择,2019年是嘉兴融入上海和交通一体化的重要一年,产业转移和人口转移都开始快速推进。作为连接嘉兴与上海的桥头堡,嘉善还将抓住2019年迎来与上海进一步发展的机遇,成为嘉兴承接上海溢出的排头兵。无论是城市发展,还是产业和人口的引入,嘉善的房价会继续上涨。
2、嘉善高铁新城是嘉善未来的发展中心,也是第一届政府规划的嘉善未来的行政、金融和文化中心。嘉善高科技产业园区、高新人才园区、时代金融园区、时代商业园区、大型娱乐购物圈和标志性建筑都位于集中这里,然而由于嘉善高铁新城都处于快速发展的上升期,房价较低。目前,嘉善市中心和板块,嘉善姚庄的房价分别上涨到1.9万和2万。那么嘉善房价会暴跌的消息确实是误导。
更值得一提的是,嘉善最新地价已经突破1万元,下半年房价至少2.5万元,这意味着嘉善房价翻番并非空穴来风。随着上海地铁9号线延伸至嘉善,连接嘉兴地铁5号线,很多人将嘉善视为上海周边的下一个花桥,现在花桥房价两万五以上,而且还在涨,这进一步说明嘉善房价还有很大的上涨空间,所以可以看出嘉善房价的暴跌完全是一个耸人听闻的假新闻!
嘉善房价将暴跌是真的吗了解之后,下面介绍房价即将暴跌的5个信号。
1、房地产销售电话激增
虽然购房者通常会接到一些销售电话,但他们不会在三五天或一周内接到一两个电话。但是如果你突然从某一天开始每天都接到很多销售电话,说明这个时候楼市很冷,房价暴跌已经成为不可避免的事实。
2、房地产广告开始称霸荧屏
楼市再怎么冷暖,开发商都会打广告,只是广告的成本是多少。如果你看到房产广告开始主导屏幕,比如各大网站、电视台都充斥着房产广告,甚至路边的房产工作者都在打广告,那你要注意了,这个时候房价很有可能暴跌。
3、大量烂尾的建筑增加了
开发商在前期往往需要投入大量的资金,比如征地成本、人工成本、建材成本等。所以一般情况下,他们绝对不会轻易有烂尾楼。但如果看到烂尾楼大量增加,说明开发商认为即使建成了也赚不到钱,甚至亏损更多,说明这个时候房价已经很低了,还会继续下跌。
4、老业主砸售楼处
房价涨跌很正常,业主不会轻易找开发商的麻烦。但是,如果你看到老业主砸售楼处,就说明这个时候房价跌了这么多,业主已经到了忍无可忍的地步。
5、经济发展受到严重阻碍
房价的涨跌与经济发展有着密切的关系。比如经济发展好了,房价还会继续涨。但是,如果看到经济严重受阻,问题无法快速解决,房价崩盘就不远了。
以上是关于嘉善房价将暴跌的相关解答,希望对您有所帮助。
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