快讯：地产融资“任督三脉”全部打通！这里会是经济的拐点吗？

2022-11-29 21:59:44 来源：同花顺财经

【资料图】

没想到第三支箭来的这么快，短短20天的时间内，政策端“三箭齐发”，先不论地产实业恢复的怎么样，股市倒是被率先盘活了，地产——金融——建材——家电——消费这一产业链尽情狂欢。

还记得10月20日，当时地产指数还没跌到最低点，盘哥当时看吴小平直播，他说房地产融资什么时候能放开，市场、经济什么时候才能起来。现在来看，这一转折点算是基本来临了。

用大霄老师的话说：那就是房地产行业含上下游占经济总量30%。房地产股市融资政策的优化调整，是一项根本性的政策变化，大幅超越市场普遍预期，若房地产能够稳定，经济稳定的可能性就大幅提升。

那么这三支箭分别是什么呢？第三支箭为什么威力这么大？

第一支：信贷——向银行借钱。如果没有“压力”，逐利的银行不会主动去抱“雷”。

第二支：债券——打欠条，向市场借钱。市场是理性的，但央行说了，“你发行的债券没人买的话，我来买。”

第三支：股权融资——股市圈钱，股民买单。股民最乖，股民亏了钱自己默默承认，不哭不闹，不砸售楼处。（风险不会消失，只会转移）

时隔8年，这第三支箭打开了房企在A股融资的通道，已经上市的可以定增，没有上市的可以买“壳”。但有一点，证监会明确提到，“募集资金用于存量涉房项目，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。”以后房地产市场将“剩者为王”。

除了地产，今天医药的表现也是相当强劲的，但只是被房地产掩盖了光芒，特一药业(行情002728,诊股)再顶一板。在当前疫情形势下，松绑的预期越来越强，医药具有较强的生命力，后续行情将持续演绎。