二手房交房比约定时间晚好几天 大屋杭州保利东湾店服务不到位？

据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道，郎先生在杭州下沙的梦琴湾小区买了一套二手房，8月19号才拿到房子，比房屋转让合同上的约定时间晚了好几天。虽然房产中介补偿了郎先生一千多块钱，可郎先生依然认为，房产中介服务做得不到位。

郎先生的房子面积150多平方，成交价是320万。负责这单业务的是大屋杭州保利东湾店，郎先生为此支付了4万多的中介费。

这份房屋转让合同约定，240万首付款在7月6号之前支付，还有30万尾款打入第三方监管账户，在按揭款到监管账户起3个工作日内，卖家要把房子交付给郎先生。

“后面80万尾款在8月11号之前就到账了，按理说应该在8月14号之前把房子交付给我”，郎先生说，这个情况房东不知道情况，就找了中介，中介表示再推迟一下，“但这种情况属于违约了”。

房东儿子小郑也表示，“尾款早已经收到了，但中介没有提醒我们进行下一步操作”。

郎先生告诉记者，经过多次催促，杭州大屋门店在8月16号，也就是超过合同约定最后交房期限的两天后，联系郎先生和卖家签了补充协议，书面说明“物业交割定于8月19日之前，由此造成的延期利息由大屋门店承担”。

“延期5天交房，每天仅补偿两百七十”，郎先生认为，大屋方面没有及时提醒卖家办理交房，这件事有点说不过去。对方事后也只赔偿1350元。

“一直是我们在催促这件事情，本来什么时候交房，门店要给我们确定日期”，郎先生认为，责任由大屋造成，要求退还一半中介费，即两万两千二百元。

记者找到杭州大屋保利东湾店。当事业务员表示，她跟卖家郑大哥说过具体的交付时间;至于违约赔付，也已经按照协议规定“该赔付都赔付了”，该业务员认为不涉及其他补偿的问题。

事后记者又给大屋保利东湾店的店长打了电话，手机一直无人接听，记者发去的短信也没有人回复。

郎先生说，当初他是在贝壳找房平台上找的门店，目前他已经向贝壳找房客服反映了情况。

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