调查显示:中国商业地产购置意向创下新高
2021-02-04 09:45:39 来源:中国新闻网
新冠肺炎疫情的不利影响下,投资者对中国商业地产的购置意愿却创下新高。
全球商业地产服务和投资公司CBRE世邦魏理仕2日发布的《中国2021年投资者意向调查》显示,在中国国内经济强劲复苏、市场流动性保持充裕以及租赁市场的不确定性基本消除的背景下,境内外投资者对中国内地优质商业地产的信心及购置意向创下历年新高。
该项调查发现,57%的境内外投资者预计将在2021年增加对中国商业地产的购置,为2016年开始该项调查以来的最高水平。在境外投资者中,选择此项的比例为63%,较去年跃升25个百分点。
投资目的地方面,世邦魏理仕的该项调查显示,上海蝉联中国内地最受青睐的商业地产投资市场,近半数受访者将其作为首选投资目的地。北京位列第二,因相对较少的新增供应和国内领先的科技中心地位而持续受到投资者关注。深圳受益于强劲的经济增长和人口的加速流入,对投资者的吸引力较强。
在仅针对跨境投资的榜单中,上海、北京、深圳三城全部入选亚太区前十大投资目的地。其中,深圳首次入选,使得中国内地城市首次在此榜单中占据三席,预示着更多跨境投资者2021年将积极布局中国内地。与此互为印证的是海外私募地产基金的募资计划。在2020年,与中国内地相关的跨境私募地产基金融资总额达到179亿美元,比2016-2020年平均水平高出23%。
物业类型方面,世邦魏理仕调查显示得益于疫情中极具韧性的租赁表现和可投资高标物流设施体量的快速增长,工业物流资产的关注度首次升至第一。同时,作为“新基建”的重要组成部分,仓储物流被纳入中国公募REITS试点的底层资产,从而为投资者创造了新的退出和投资渠道。写字楼的投资意愿有所下降,在主流资产中位居第二。世邦魏理仕发现尽管投资者对短期内的新增供应高峰仍存顾虑,但核心区位稳定期的写字楼以及科技企业集聚的商务园区正吸引更多资本的关注。
世邦魏理仕中国区总裁李凌表示:“虽然新冠疫情对2020年的大宗交易市场产生了负面影响,但是中国经济和商业地产市场在全球疫情反复中的快速复苏令其安全性和成长性得到了投资者的广泛认可。预计2021年中国内地将引领全球商业地产投资市场的复苏,国内大宗交易成交额较2020年有望增长15%至20%。”(
推荐内容
- 奥马冰箱全场景发力,引领鲜储新时代
- 狗狗币期权新手入门,狗狗币期权是什么
- 炒股遇到挫折就想退费?九方智投学员告诉你该如何
- 天天最新:做好养老金融服务始于产品,又不止于产
- 环球新动态:特定养老储蓄试点启动 银行加快布局
- 【环球速看料】定增发行节奏加速,折价率创本年以
- 每日关注!央行上海总部:稳妥实施房地产金融审慎
- 比特币期权是什么?比特币期权交易教程
- 阿里巴巴公布2023财年第一季度财报 回购美国存托
- 英国央行27年来最大幅度加息 国内黄金走势如何?
- 全球信息:股份制银行半年合规透视:被罚金额同比
- 焦点关注:三大指数缩量收涨,资金抢筹巨轮智能
- 【聚看点】2022年《财富》世界500强排行榜发布
- 天天快消息!长江重庆航道工程局积极参加农村公路
- 世界热推荐:外交部强势表态 气氛又紧张起来了!
- 【全球新视野】涨停复盘:沪指缩量反弹涨0.8% 白
- 以太坊期权是什么?以太坊期权超过比特币期权
- 当前快讯:半导体概念强势上涨,机构密切关注,10
- 焦点关注:东部战区:全部精准命中目标!国防部发
- 每日观点:财务视角看行业系列之三十三 | 透过
- 全球头条:财务视角看行业系列之三十二 | 计算
- 今日最新!广汽集团:7月新能源汽车销量为27064辆
- 环球通讯!世茂股份:1-7月销售签约金额约55亿元
- 每日快讯!中来股份:国内外光伏市场火爆 上半年
- 焦点热门:17家港口企业实现岸电全覆盖
- 实时:大江大河 深海远洋 到处都有“湖北造”船影
- 世界快报:温氏股份业绩快报:上半年亏损35.17亿元
- 快资讯丨新劲刚:吸波复合材料产品通过技术验证
- 全球快看点丨深圳证监局对珈伟新能采取监管谈话措
- 世界短讯!世华科技:1条OLED国际高端生产线目前
- 天天新消息丨财务视角看行业系列之三十六 | 如
- 自然共生 | 2022年唯美LD陶瓷·岩板夏秋新品讲
- 孕妇选择防晒产品的时候应该注意什么,国际妈咪小
- 焦点讯息:岳阳海事局持续开展跟船练兵专项活动
- 当前最新:交通运输部积极推动新一代信息技术与交
- 全球热讯:岳阳海事局临湘海事处扎实开展到港船舶
- 环球信息:京杭运河高邮段持续低水位 运西船闸多
- 环球热消息:莆田海事部门开展“执法体验日”活动
- 世界观热点:近半年最赚钱创业板新股来了!刚刚,
- 天天短讯!瑞银:已将宁德时代目标价从530元上调