天天新动态:未来房价走势如何?关于未来房价有哪些观点?
2022-08-12 15:37:06 来源:青年财富网
(资料图)
在生活中,很多人都不知道未来房价走势如何?2021年房价涨跌分析是什么意思,其实他的意思是非常简单的,下面就是小编搜索到的未来房价走势如何?2021年房价涨跌分析相关的一些知识,我们一起来学习下吧!
说到未来房价可以分为三种观点:1。无房的人期待房价下跌,下跌后去抄底;2.有房的人期待房价上涨;3.与我无关的。但未来房价走势如何?事实上各种政策都暗示,房价不可能大幅波动,所以期待房价飙升的人可以醒醒了。
过去十年,买房可以说是万无一失。无论在哪里买,都可以赚钱。基本没有损失。只是多赚少赚的问题。但从现在开始,买房就跟炒股一样,会有赔钱的风险。买房不再是必须做的投资方式。
就老百姓而言,他们都希望房价下跌,但由于经济的支撑,有关部门不可能让房价大幅下跌。马云曾经说过“未来的房价像洋葱一样便宜”,这意味着现在的房价太高了,所以购房者不要盲目追求高价格,保持理性,未来的房价会更便宜。但今年疫情期间,各大地产公司很快就打折了。很多房地产公司都受不了。他们习惯了只涨不跌的房地产市场。但从目前楼市政策来看,未来五年房价变化不大,主要是稳定房价。
目前还很难判断2020年房价的总体趋势,但是,房价继续飙升的可能性并不是很高。即便如此,它们仍将受到地方政府政策的控制,这真正体现了“一城一策”的政策要求和“房无投机”的取向。2020年该不该买房?专家认为,未来3-5年将是中国房地产的长期休眠期。房地产会在理性转型中发展,这主要表现在房价的稳定和房屋资质的合理配置,这是大家最关心的。从两位专家的发言中,不难看出,其实专家们对房价的预期并不是很乐观,相信房价会长期处于稳定的发展状态。
回到刚才的话题,未来房价走势如何?相信未来的房价一定是要认真差异化的,就像三年前买深圳和买惠州的差价,买北京和买燕郊的差价一样,一线和强势二线城市的房价会继续上涨,但是三四线城市的房价甚至会横盘下跌,甚至未来的一些县城。
为什么?事实上,上一轮三四线城市房价上涨的主要原因是棚改,集中, 往城镇,农村人口城市化。目前城镇化比例很高,尤其是农村来的朋友,应该深受触动,村里不买城镇房子的家庭比例很小。也就是说,目前三四线城市的房子大部分已经买了,未来三四线城市对房子的需求不会很大。还有一个原因:三四线城市收入普遍不高,购买力不够!
综上所述,一个城市或一个地区是否有投资价值,主要取决于这两个方面,第一是当地房屋的供求关系,第二是当地的购买力,两者缺一不可。小编还写了建行住房贷款的相关文章,感兴趣可以了解下。
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