国家统计局发布70个大中城市楼价数据 房地产市场出现积极变化
2022-09-19 09:26:36 来源:广州日报
近日,国家统计局官网发布了2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。“2022年8月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。”国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示。
同时,记者从国新办官网获悉,16日国新办举行8月份国民经济运行情况新闻发布会上,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖透露,今年以来,各地坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,因城施策,用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实责任,保交楼稳民生,应该说,效果是在逐步显现的。
一线城市商品住宅销售价格环比微涨
数据显示,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
绳国庆介绍,一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比降幅扩大。数据显示,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。
房地产市场出现了一些积极变化
具体来看,主要体现在以下几个方面:
一是市场销售降幅收窄。1~8月份,全国商品房销售面积同比下降23%,降幅比1~7月份收窄了0.1个百分点。商品房销售额下降27.9%,降幅收窄0.9个百分点。其中,中小户型住宅销售降幅收窄幅度更大一些。
二是房地产续建项目投资保持增长。地方保交楼稳步推进,效果逐步显现。1~8月份,施工期超过2年即将步入交付阶段的房地产开发项目投资增速比1~7月份有所加快。
三是房地产企业到位资金降幅收窄。1~8月份,房地产开发企业本年到位资金同比下降25%,降幅比1~7月份收窄0.4个百分点。
(记者 张露)
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