看热讯:2008北京房价是多少?在北京买房有多难?
2022-06-23 11:13:08 来源:赢家财富网
2008北京房价是多少?2008年,北京的商品房价格不到20000元/平方米,16000元就能买到一套非常好的房子。看看现在北京的房价有多高。现在北京房价涨到了6万元每平米,12年房价涨了3倍左右。难怪现在很多人后悔当初没买房。如果他们在2008年买了一套房,他们的家庭财富现在至少增加了两倍。
(相关资料图)
但问题是,我们是按照现在的眼光来看2008年北京的房价的。如果放在当时,我们还是会认为北京房价高,因为2008年北京人均收入不高。根据北京统计局的数据,2008年,北京城镇居民人均收入只有2.4万元,农村居民人均收入更低,所以当时在北京买房仍然不是一件简单的事情。
2008北京房价了解之后,那么在北京买房有多难?
1、连续五年缴纳社保
不考虑嫁本地人的用户情况。连续五年,每个月都要交,一次也不能断。如果断了的话,要重新开始。也就是说,必须至少在北京呆5年才能买房。
2、房价问题
不用说,北京市区的房子很贵。首套房子首付30%。单身的话,没有资格买二房。结婚的话是60%首付,300万的房子,首付至少90万,300万的房子真的很少见,小的话也不好。
3、工资问题和还贷压力
在北京,一个月2万元,想都别想自己买房。存钱的速度比不上房价上涨的速度。一年赚几百万我也只能想想。如果你是一个年薪百万的人,你不会问在北京买房有多难,毕竟有钱人买十几套房子是正常的。所以,如果你的工资不高,根本付不起首付。每月还房贷一万多很正常,压力会很大。
在北京买房要多少钱?
在不同的情况下,在北京买房的首付比例是不同的,包括以下几种情况:
1、居民购买面积不超过90的第一套房和新房,首付低至20%。如果是300万的房子,首付60万。
2、居民购买第二套房,首付低至60%。同样300万的房子,首付180万。
3、居民购买第三套房时,银行协会不得按实际房价发放贷款。
4、如果用公积金贷款购买首套住房,首付低至20%。
5、如果以上情况都不属于,首付低至30%。
在北京买房的条件是什么?
1、北京连续五年纳税证明(指个人所得税)或北京;连续五年社会保险证明
2、北京有有效的暂住证,北京暂住证有效期为6个月,所以购房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房子,如果他结婚了,夫妻双方在北京都没有房子,那么外地人在北京买房只能买一套。
4、身份证、结婚证、户口本。
上述是关于2008北京房价的相关知识,感兴趣可以关注一下北京房价上涨,希望对您有所帮助。
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