热点评!TOP30上市房企8月销售额环比微降
2022-09-22 07:57:37 来源:面包财经
(资料图)
主流上市房企2022年8月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后,以沪、深、港三大股票交易所53家主要上市房企为样本,分别统计销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。
图1:2021年8月-2022年8月TOP30房企销售额、销售面积及销售均价
统计结果显示,8月地产市场各项销售数据仍呈低迷状态,环比微降。
8月销售额TOP30房企合计销售金额为3,248.83亿元,较2021年同期下降43.34%,较2022年7月下降8.38%。
8月销售面积TOP30房企合计实现销售面积1,992.63万平方米,较2021年同期下降51.79%,较2022年7月下降8.49%。
8月销售均价TOP30房企的平均销售均价为17,544.00元/平方米,较2021年同期下降11.85%,较2022年7月下降9.68%。
8月销售额环比微降
整体来看,8月TOP30房企销售数据维持了此前低迷的状态。TOP30房企合计销售金额为3,248.83亿元,较2021年同期下降43.34%,较2022年7月下降8.38%。
图2:2022年8月销售额TOP30房企
8月份,TOP30房企的销售额平均同比降幅为38.90%。合生创展集团8月销售额达20.88亿元,同比增长18.91%,增速位列第一。此外,中国金茂、金地集团(行情600383,诊股)实现销售额同比转正,同比增速分别为15.12%、11.56%。
值得关注的是,融创中国、融信中国、富力地产、龙光集团及禹洲集团8月销售额同比降幅均超70%。其中,龙光集团8月销售额为30.30亿元,同比下滑72.07%。
在出现流动性危机之后,8月23日,龙光集团发布公告,披露境内外债务管理工作进展。公告显示,公司在境内资本市场已经完成12笔公开市场债券的展期工作。
销售面积同比降逾五成 中国金茂、金地集团等实现同比正增长
8月销售面积TOP30房企合计实现销售面积1,992.63万平方米,较2021年同期下降51.79%,较2022年7月下降8.49%。
8月,除中国金茂销售面积同比增长17.12%至74.48万平方米以外,金地集团、龙湖集团及招商蛇口(行情001979,诊股)销售面积也均实现同比增长。
图3:2022年8月销售面积TOP30房企
8月销售面积超过100万平米的上市房企有6家,包括碧桂园、万科、保利、龙湖集团、金地集团及旭辉控股集团。
另一方面,正荣地产销售面积同比降幅较大,降幅超过80%。
8月,公司再次宣告债券违约。8月30日公告显示,公司预计不能按期支付今年8月到10月期间到期的境外债务,共涉及4笔债券,包括2021年9月票据、2021年2月票据、2022年3月票据和2022年3月人民币票据。9月9日,正荣地产发布了关于多位公司高管职位变更的公告。
销售均价同比下降超一成
根据销售金额和销售面积,可以计算得到房企的销售均价。8月销售均价TOP30房企的平均销售均价为17,544.00元/平方米,较2021年同期下降11.85%,较2022年7月下降9.68%。
图4:2022年8月销售均价TOP30房企
其中,绿城中国2022年8月份销售均价达到34,137.93元/平方米,销售均价位居行业首位。其余房企中,销售均价超过20000元/平方米的企业还包括越秀地产、招商蛇口、首开股份(行情600376,诊股)等。
20家房企销售均价同比下滑。降幅超过二成的房企有6家,包括新力控股集团、弘阳地产等企业。10家房企销售均价同比上升,其中,保利发展(行情600048,诊股)销售均价较2021年同期上涨42.9%,增速较高。
推荐内容
- 热点评!TOP30上市房企8月销售额环比微降
- 全球观焦点:年内机构调研总次数30万次超去年全年
- 世界聚焦:广州港股份、理文造纸、中联航运三方联
- 今日报丨扬州海事:以“两个创建”促进航区更安全
- 全球热推荐:“进度条”刷新 深中通道沉管隧道E2
- 世界热讯:深圳海事局圆满保障深中通道E21管节浮运
- 世界播报:长江宜昌航道局举办关爱职工健康科普大
- 全球热讯:佳沃食品:长期看 三文鱼行业供小于求
- 【环球播资讯】透视龙虎榜:新华联断板宣告节点转
- 环球观热点:涨停复盘:沪指3100点失而复得 两市
- 全球看点:亿晶光电:拟投建年产10GW光伏电池、10
- 快资讯丨传艺科技:公司钠离子电池处于产能建设阶
- 【天天报资讯】雄韬股份:签订8979万美元锂离子电
- 天天百事通!天齐锂业:拟作为基石投资者参与中创
- 【世界新视野】川能动力投资成立新能源开发公司
- 【环球速看料】股价腰斩!3000亿大白马重挫8%!A
- 【播资讯】顶级游资“师徒”赵老哥、方新侠联手抢
- 【环球快播报】凯龙股份:预计前三季度净利同比增
- 世界实时:招商南油:航运市场受多种因素综合影响
- 全球快播:贝特瑞:拟投建年产40万吨鳞片石墨及20
- 环球热文:中国石化:首次耗资1亿元回购2370万股
- 夯实“新世代技术领导者”底色,瑞虎7 PLUS新能
- 技术领先,出行0焦虑,瑞虎7 PLUS新能源闪耀瑶光
- 当前速读:中国科协极地工程首次高层次专家研讨会
- 天天播报:伊春海事局为中俄界河航道航行联合检查
- 环球时讯:长航局付绪银局长到港区海事处开展调研
- 快讯:第一届“最美海事人”推选宣传活动启动
- 全球播报:全球震动!普京宣布:部分动员,征召30
- 焦点精选!近30年首次!这一国,加息100个基点→
- 最新:巨星科技:GDR申请事宜获得中国证监会受理
- 焦点!电魂网络:未来公司战略以自研产品为主
- 天天热推荐:金杯电工:目前绝大多数知名汽车品牌
- 与170余万客户“零距离”互动 富德生命人寿
- 余利宝升级有什么用?余利宝升级好还是不升级好?
- 视讯!湖北蕲春:红色高山铺 惠民幸福图
- 精选!湖北罗田:连片路,连心又“生金”
- 环球观焦点:重庆港务物流集团推出12条措施打造一
- 支付宝蚂蚁会员积分有什么用?蚂蚁会员等级积分怎
- 微信延时转账怎么设置?微信延时转账怎么撤回?
- 银行周末可以转账吗?银行周末可以打印流水吗?